Ländliche Entwicklung & Bodenordnung

Aktuelle Informationen zu Baumaßnahmen oder zu wichtigen Verfahrensschritten in der Flurbereinigung

Hier werden regelmäßig aktuelle Informationen aus den Flurbereinigungsverfahren, die in den Referaten Ländliche Entwicklung 1 und 2 bearbeitet werden, veröffentlicht.

 

Begleitpflanzung Panoramaweg

Im Rahmen der Umsetzung der Maßnahmen des Wege- und Gewässerplanes nach § 41 Flurbereinigungsgesetz hat die Teilnehmergemeinschaft Flurbereinigung Kurort Gohrisch eine weitere Ausgleichs- und Ersatzmaßnahme durchgeführt und eine neue Baumreihe in der Gemarkung Gohrisch entlang des sog. Panoramaweges, welcher vom Mittelweg zur Hedeleite führt, angelegt.

Auf einer Länge von ca. 320 m wurden insgesamt 27 Bäume angepflanzt. Die Sortenauswahl beinhaltet neben den heimischen Sorten Wildapfel, Vogelkirsche, Edeleberesche und Bergahorn auch die seltener vorkommenden Sorten Elsbeere und Speierling, um einen Kontext zu dem in der Nähe befindlichen Arboretum aus Bäumen des Jahres zu schaffen.

Das Pflanzmaterial wurde durch die Leutersdorfer Baumschulen geliefert, die Pflanzarbeiten erfolgten im Eigenbetrieb der Teilnehmergemeinschaft durch den Gebirgsverein für die Sächsische Schweiz / Heimatfreunde Kurort Gohrisch e.V. Auch die Pflege der Baumreihe in den Folgejahren wird durch den Heimatverein geleistet.

Durch die Pflanzung der Baumreihe wird die unbefestigte Trasse der Wanderwegeverbindung dauerhaft gesichert und es ist gleichzeitig ein Landschaftsbild prägender Lückenschluss des Rundwegenetzes gelungen. Die touristische Erschließung im unmittelbaren Umfeld des Kurortes und damit auch die Erholungsfunktion des ländlichen Raumes haben durch die Pflanzmaßnahme eine Aufwertung erfahren.

Die Teilnehmergemeinschaft Flurbereinigung Kurort Gohrisch plant unter diesem Aspekt zeitnah noch die Errichtung einer Sitzgelegenheit in Form einer Schutzhütte sowie zweier Sonnenliegen am Mittelweg.

Die Kosten für die Pflanzung belaufen sich inklusive einer 3-jährigen Entwicklungspflege auf ca. 9.600 EUR.

Die Investition wird im Rahmen der Gemeinschaftsaufgabe zur „Verbesserung der Agrarstruktur und des Küstenschutzes (GAK)“ durch die Bundesrepublik Deutschland und durch Steuermittel auf der Grundlage des von den Abgeordneten des Sächsischen Landtags beschlossenen Haushalts mit einer Förderung von 83% der Gesamtausführungskosten finanziell unterstützt.

Die Eigenleistung der Teilnehmergemeinschaft Flurbereinigung Kurort Gohrisch wird anteilig durch den Heimatverein übernommen sowie über Teilnehmerbeiträge nach § 19 FlurbG finanziert.

 

Impressionen zu den Maßnahmen Begleitpflanzung Panoramaweg (vor und nach der Pflanzung)

Aufnahme der Pflanznmaßnahme
Einschlagen der Pfähle
Fertige Baumreihe
Fertige Baumreihe
Baumreihe in Blüte
Baumreihe in Blüte

Mit der Fertigstellung des Ausbaus des Anliegerweges Ringweg (Maßnahmekennzahl 113-04) und der Zufahrt Liliensteinstraße mit Wendeschleife (Maßnahmekennzahl  116-09) in diesem Jahr hat die Teilnehmergemeinschaft Ländliche Neuordnung Porschdorf (TG) zwei weitere Maßnahmen des Wege- und Gewässerplanes nach § 41 Flurbereinigungsgesetz umgesetzt.

Beim Anliegerweg Ringweg handelt es sich um eine innerörtliche Dorfentwicklungsmaßnahme, die neben deren gestalterischen Wirkung in erster Linie die Erschließung der angrenzenden Grundstücke verbessert. Mit Bauabnahme geht der Weg in die Unterhaltslast der Stadt Bad Schandau über und die öffentliche Widmung wird wirksam. Damit sind einige daran angrenzende Flurstücke rechtlich erstmalig an das öffentliche Straßennetz angeschlossen. Der flächige Ausbau ermöglicht darüber hinaus das Wenden und Rangieren von größeren Fahrzeugen, was bisher auf Grund der beengten Platzverhältnisse am Ringweg nur erschwert möglich war.

Die Baukosten betrugen ca. 65 T€. Die Investition wurde im Rahmen der Gemeinschaftsaufgabe „Verbesserung der Agrarstruktur und des Küstenschutzes (GAK)“ durch die Bundesrepublik Deutschland und den Freistaat Sachsen in Höhe von überwiegend 75 % gefördert. Den verbleibenden Eigenleistungsanteil trägt die Stadt Bad Schandau.

Bei der Maßnahme Zufahrt Liliensteinstraße mit Wendeschleife handelt es sich um eine außerörtliche Maßnahme mit dem vorrangigen Ziel der Verbesserung der Agrarstruktur. Mit dem Ausbau in Asphaltbauweise haben sich die Erschließung der angrenzenden landwirtschaftlichen Nutzflächen sowie die hierüber erreichbare Gartenanlage merklich verbessert. Darüber wird das Befahren und Wenden auch für Busse erleichtert. Die Anlage der TG leistet damit auch eine wichtige über die Erschließung hinausgehende Funktion. Die übergroßen ausgefahrenen Randbereiche wurden mit Mutterboden angedeckt und begrünt. Es ist noch vorgesehen drei weitständige Bäume zu pflanzen und den Bereich damit weiter aufzuwerten.

Die Baukosten betrugen ca. 76 T€. Die Investition wurde im Rahmen der GAK durch die Bundesrepublik Deutschland und den Freistaat Sachsen in Höhe von 86% gefördert. Den verbleibenden Eigenleistungsanteil trägt auch hier die Stadt Bad Schandau.

Die Teilnehmergemeinschaft Ländliche Neuordnung Porschdorf bedankt sich bei allen Akteuren die zum Gelingen der Maßnahmen beigetragen haben.

Weitere Auskünfte erteile ich gern telefonisch unter der Nummer 03501 515-3610 oder senden sie Ihre Fragen per Email an leb@landratsamt-pirna.de. Sie finden diese Information jederzeit zum Nachlesen auch auf der Internetseite des Landratsamtes http://www.landratsamt-pirna.de/laendliche-entwicklung-bodenordnung.html unter Aktuelles. Allgemeine Information zur Flurbereinigung können sie unter www.laendlicher-raum.sachsen.de  nachlesen.

 

Flöter

Vorstandsvorsitzende

Impressionen zu den Maßnahmen der Teilnehmergemeinschaft im Jahre 2020 (vor und nach Ausbau)

Mit der Fertigstellung des Ausbaus der Neuen Bauerngasse (MKZ 113-01) in diesem Jahr hat die Teilnehmergemeinschaft Flurbereinigung Papstdorf eine weitere Maßnahme des Wege- und Gewässerplanes nach § 41 Flurbereinigungsgesetz umgesetzt. Weitere Ausbauvorhaben an Straßen und Wege sind in nächster Zeit nicht geplant.

Bei der Neuen Bauerngasse handelt es sich um eine gewidmete Ortsstraße im Ortsteil Kleinhennersdorf. Sie erschließt den öffentlichen Verkehr der am westlichen Straßenrand angrenzenden Ortslagenflurstücke und die am östlichen Straßenrand liegenden landwirtschaftlich genutzten Flächen. Damit ist sie der Hauptwirtschaftsweg für die nördlich und östlich der Ortslage Kleinhennersdorf liegenden Schläge.

Mit dem Ausbau ist die ganzjährige Nutzung der gesamten Straße möglich. Es wurden für den Begegnungsverkehr Ausweichstellen und eine Wendemöglichkeit für Versorgungs- und Rettungsfahrzeuge geschaffen. Weiterhin wurde am südlich gelegenen Kreuzungsbereich mit der Kreisstraße 8744 mit einem ca. 10 m langen Anschluss an die Hauptstraße ausgebaut. Zudem wurde die vorhandene Entwässerungsrinne komplett erneuert. Der Ausbau der jetzt frostsicheren Ortsstraße erfolgte bituminös (Bautyp 1a nach RStO 2012) auf einer Länge von 620 m und einer Kronenbreite von 3,5 m. Die Breite der Bankette beträgt 1 m.

Die Baukosten betragen rund 315.000,00 Euro. Die Investition wurde im Rahmen der Gemeinschaftsaufgabe „Verbesserung der Agrarstruktur und des Küstenschutzes (GAK)“ durch die Bundesrepublik Deutschland und den Freistaat Sachsen in Höhe von 82 % gefördert. Den verbleibenden Eigenleistungsanteil der Teilnehmergemeinschaft Papstdorf trägt die Gemeinde Gohrisch.

Die Umsetzung des Vorhabens zeigt im Besonderen, dass die Flurbereinigung ein wichtiges Entwicklungsinstrument für den ländlichen Raum ist, das vielfältige Interessenlagen zusammen bringt und komplexe Nutzungskonflikte in nachhaltigen Gesamtlösungen bieten kann. Im Rahmen der Umsetzung von Maßnahmen des Wege- und Gewässerplans, speziell des Bereiches Naturschutz und Landschaftspflege sollen im nächsten Jahr eine Lückenbepflanzung einer Baumreihe sowie die Anlage einer Obstwiese durchgeführt werden.

Die Teilnehmergemeinschaft Flurbereinigung Papstdorf bedankt sich bei allen Akteuren die zum Gelingen der Maßnahme beigetragen haben.

Weitere Auskünfte erteile ich gern telefonisch unter der Nummer 03501 515 3610 bzw. Herrn Ehrlich unter der Durchwahl -3611 oder senden sie Ihre Fragen per Email an leb@landratsamt-pirna.de. Sie finden diese Information jederzeit zum Nachlesen auch auf der Internetseite des Landratsamtes http://www.landratsamt-pirna.de/laendliche-entwicklung-bodenordnung.html unter Aktuelles. Allgemeine Information zur Flurbereinigung können sie unter www.laendlicher-raum.sachsen.de/338.htm nachlesen.

gez.

Flöter

Vorstandsvorsitzende

Impressionen zum Ausbau der Neuen Bauerngasse in Kleinhennersdorf (vorher und nach Ausbau)

Vertreter des Vorstandes der Teilnehmergemeinschaft, der ausführenden Baufirma, den Landwirten und der Gemeinde beim Durchschneiden des Bandes
Vor Ausbau
Nach Fertigstellung
Die Ausgangssituation am Bauanfang
... und nach Fertigstellung
... und nach Fertigstellung
Vor Ausbau
Wendestelle nach Fertigstellung

Sehr geehrte Teilnehmer und Teilnehmerinnen,


der durch den Vorstand der Teilnehmergemeinschaft aufgestellte Plan über die gemeinschaftlichen und öffentlichen Anlagen nach § 41 Flurbereinigungsgesetz (FlurbG) wurde am 06.05.2020 durch die Obere Flurbereinigungsbehörde beim Landratsamt Sächsische Schweiz-Osterzgebirge genehmigt. Damit besteht für zahlreiche Maßnahmen innerhalb des Flurbereinigungsgebietes Baurecht und die Voraussetzungen für eine schrittweise Realisierung sind gegeben.

Bedingt durch die besonderen Umstände im Zusammenhang mit dem Coronavirus musste die geplante Teilnehmerversammlung zur Vorstellung der einzelnen Maßnahmen leider ausfallen. Wir werden dies alsbald nachholen.

Noch in diesem Jahr sollen die ersten Maßnahmen umgesetzt werden. Hierzu gehören der Bäckerweg (Maßnahmekennzahl 115-01) und die Alte Eisenstraße im 1. Bauabschnitt (Maßnahmekennzahl 116-01) im Ortsteil Hermsdorf (siehe nachfolgende Übersichtskarte).

Die öffentliche Ausschreibung der Bauleistungen ist erfolgt. Mit Beschluss des Vorstandes der Teilnehmergemeinschaft in seiner Sitzung am 23.07.2020 konnte der Zuschlag an die Baufirmen Sebnitztalbau GmbH, Sebnitz (Bäckerweg), und an die STRABAG AG, Dippoldiswalde (Alte Eisenstraße 1.BA), erteilt werden.

Die Gesamtbaukosten für beide Maßnahmen belaufen sich auf ca. 485 T€. Diese werden aus Mitteln des Bundes und des Landes zu 84% bezuschusst. Die  verbleibende Eigenleistung trägt die Gemeinde Rosenthal-Bielatal. Der Bäckerweg wird in Asphaltbauweise und die Alte Eisenstraße in Form eines Spurweges mit zwei Ortbetonspuren hergestellt. Der Bauzeitraum ist von Ende September bis Ende November 2020 geplant. Während der Bauphase wird es für die Anlieger zu  Einschränkungen kommen. Hierfür bitten wir um Verständnis.

Mit dem Ausbau investiert die Teilnehmergemeinschaft in die Herstellung notwendiger und zeitgemäßer Infrastruktur. Damit erfüllt sie weiterführend den  Neugestaltungsauftrag und schafft so auch die Voraussetzung für die Erschließung der Grundstücke. Die eingesetzten Mittel kommen damit auch der Stärkung des ländlichen Raumes und der Region zugute.

gez. Flöter
Flöter

Für weitere Informationen und Rückfragen stehen Ihnen die örtlichen Vorstandsmitglieder sowie die Vorsitzende des Vorstandes Frau Catrin Flöter unter 03501 515-3610 (Cathrin.Floeter@landratsamt-pirna.de) oder deren Stellvertreter Herr Bert Kilian unter 03501 515-3612 (Bert.Kilian@landratsamt-pirna.de) zur Verfügung.

Sie finden diese Information jederzeit zum Nachlesen auch auf der Internetseite des Landratsamtes http://www.landratsamt-pirna.de/laendliche-entwicklung-bodenordnung.html unter Aktuelles. Allgemeine Information zur Flurbereinigung können sie unter https://www.laendlicherraum.sachsen.de/338.htm nachlesen.

 

Übersichtskarte der beiden Bauvorhaben in Hermsdorf (Gemeinde Rosenthal-Bielatal)

Sehr geehrte Teilnehmer und Teilnehmerinnen,

im Zuge der Verfahrensbearbeitung sowie der Vorbereitung zur Umsetzung von Maßnahmen der Teilnehmergemeinschaft (TG) sind gehäuft Fragen zur Finanzierung im Flurbereinigungsverfahren an uns gerichtet worden. Wir haben ihnen daher im folgenden Informationsblatt die wichtigsten Punkte auf einen Blick zusammengefasst.

Die Teilnehmergemeinschaft Flurbereinigung Bielatal plant im Rahmen der angeordneten Flurbereinigung nach Flurbereinigungsgesetz (FlurbG) die Realisierung zahlreicher gemeinschaftlicher Anlagen. Hierbei handelt es sich überwiegend um Wegebaumaßnahmen sowie daraus resultierende Kompensationsmaßnahmen (Pflanzmaßnahmen). Der konkrete Maßnahmenumfang wird allen Teilnehmern noch in einer Teilnehmerversammlung vorgestellt. Beachten Sie hierzu bitte Bekanntmachungen im jeweiligen Amtsblatt Ihrer Kommune. Bei der Finanzierung der Maßnahmen der TG fallen sogenannte Ausführungskosten an.

Diese Ausführungskosten werden im Rahmen der Gemeinschaftsaufgabe „Verbesserung der Agrarstruktur und des Küstenschutzes (GAK)“ durch die Bundesrepublik Deutschland und den Freistaat Sachsen zu 84% (bei Dorfentwicklungsmaßnahmen 75%) bezuschusst. Die verbleibende Eigenleistung (16 bzw. 25%) tragen die Teilnehmer des Verfahrens. Teilnehmer sind die Eigentümer der zum Neuordnungsgebiet gehörenden Grundstücke sowie die Erbbauberechtigten. Die Teilnehmer bilden die Teilnehmergemeinschaft.

Zur Finanzierung der Eigenleistung kann die TG die Teilnehmer zu Beiträgen (§ 19 FlurbG; Geld- oder Sachbeiträge) heranziehen. Maßstab für die Beiträge ist der Wert der neuen Grundstücke (Abfindungsgrundstücke). Die genaue Höhe der Beiträge steht allerdings erst mit dem Flurbereinigungsplan fest. Bis zu diesem Verfahrensschritt kann die Teilnehmergemeinschaft daher einen vorläufigen Beitragsmaßstab (z. B. die Fläche der alten Grundstücke) festlegen und Vorschüsse auf den endgültigen Beitrag erheben.

Gemäß der Aufklärungsversammlung vom 23.02.2010 beträgt die voraussichtliche Eigenleistung in der Flurbereinigung Bielatal maximal 160 € je Hektar. Dies bedeutet, dem Beispiel nach der Fläche folgend, dass ein Grundstück in der Ortslage mit ca. 1.000 m² Grundstücksfläche 16,- € an Vorschuss zu zahlen hat. Hierbei handelt es sich nicht um einen wiederkehrenden Betrag, der jährlich zu entrichten ist. Der gezahlte Vorschuss wird später mit dem tatsächlichen Beitrag nach dem Wert der Abfindungsgrundstücke verrechnet. Bei größeren Beträgen ist eine Ratenzahlung möglich.

Im Rahmen der Flurbereinigung werden die Kosten der einzelnen Maßnahmen nicht auf die an die Maßnahme angrenzenden Grundstückseigentümer umgelegt, wie das z.B. bei Erschließungsbeiträgen nach dem Baugesetzbuch der Fall ist. Vielmehr tragen alle Verfahrensteilnehmer solidarisch die Kosten der vom gewählten Vorstand beschlossenen Maßnahmen. Damit verteilen sich die Kosten auf einen größeren Kreis von Eigentümern und der Einzelne wird entlastet.

Da die TG mit der aufgeklärten Eigenleistung in Höhe von max. 160,- €/ha nicht alle derzeit geplanten Maßnahmen finanzieren kann, bemüht sich die TG Eigenleistung bei Dritten (vorwiegend die Gemeinde Rosenthal-Bielatal und die Stadt Bad Gottleuba-Berggießhübel) einzuwerben.

Die in 2020/2021 geplanten Maßnahmen an der ehemaligen Bäckerei in Hermsdorf sowie der erste Abschnitt der Alten Eisenstraße werden von der Gemeinde Rosenthal-Bielatal vorfinanziert, so dass frühestens 2021 mit einer Vorschusserhebung zu rechnen ist. Die Vorschusserhebung wird den Teilnehmern vorher an Hand von Beispielen in einer Teilnehmerversammlung näher erläutert.

Der Vorstand wird alle Angelegenheiten der Finanzierung stets transparent und nachvollziehbar gestalten. Bei Bedarf können die Teilnehmer jederzeit Einsicht in die Unterlagen nehmen.

Um die Region an der gesamtgesellschaftlichen Entwicklung teilhaben zu lassen und zur Verbesserung des persönlichen Wohn- und Arbeitsumfeldes im Ländlichen Raum beizutragen, ist die Mitwirkung aller Akteure notwendig. Die Flurbereinigung ist ein aufwändiger und damit zeitintensiver Prozess. Um die eröffnete Entwicklungschance wahrzunehmen ist es daher wichtig, dass alle handelnden Behörden, Kommunen sowie die Eigentümer und Bürger im Rahmen ihrer Möglichkeiten mitwirken und so zum Gelingen beitragen. Nur so wird es möglich sein die zahlreichen Maßnahmen umzusetzen und erhebliche Fördermittel in der Region zu binden.

Für Rückfragen stehen Ihnen die nachfolgend aufgeführten Mitarbeiter des Landratsamtes jederzeit gern zur Verfügung:

  • Frau Cathrin Flöter (Die Vorsitzende des Vorstandes der TG; Tel.: 03501 515-3610; cathrin.floeter@landratsamt-pirna.de)
  • Herr Bert Kilian (stellv. Vorsitzender des Vorstandes der TG; Tel.: 03501 515-3612; bert.kilian@landratsamt-pirna.de)

Die Anschrift lautet:

Teilnehmergemeinschaft Flurbereinigung Bielatal
Landratsamt Sächsische Schweiz-Ostererzgebirge
Schloßhof 2/4
01796 Pirna

Sie finden diese Information jederzeit zum Nachlesen auch auf der Internetseite des Landratsamtes http://www.landratsamt-pirna.de/laendliche-entwicklung-bodenordnung.html unter Aktuelles.

Allgemeine Information finden sie weiterhin unter www.laendlicher-raum.sachsen.de/338.htm.

Mit freundlichen Grüßen
Ihre Vorstandsvorsitzende

Weitere allgemeine Informationen erhalten Sie hier: https://www.laendlicher-raum.sachsen.de/

01796 Pirna, Krietzschwitzer Straße 1 (Haus 7)

01782 Pirna, Postfach 10 02 53/54

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Fax
03501 5158-3610
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