Ländliche Entwicklung & Bodenordnung

Informationen zu Baumaßnahmen oder zu wichtigen Verfahrensschritten in der Flurbereinigung

Aktuelle Informationen aus den Flurbereinigungsverfahren finden Sie auf dieser Seite und unter dem Auftritt des Verbandes der Teilnehmergemeinschaften (Verband Ländliche Neuordnung Sachsen - VLN) unter Sächsische Schweiz - Osterzgebirge | Landkreise - Verband für Ländliche Neuordnung Sachsen (vlnsachsen.de)

 

Ländlicher Wegebau im Ortsteil Gohrisch abgeschlossen – Hörnelweg nach Ausbau zur Nutzung freigegeben

Hörnelweg nach Ausbau

Nachdem bereits der innerörtliche Teil des Hörnelweges durch die Teilnehmergemeinschaft Flurbereinigung Kurort Gohrisch (TG) im Jahr 2018 grundhaft ausgebaut werden konnte, schloss sich im Jahr 2022 der Ausbau des ausschließlich land- und forstwirtschaftlich genutzten Teils diese Weges auf einer Länge von ca. 970 m an.

Die ausgeschriebenen Bauarbeiten, die sich in drei Bauabschnitte unterteilten, wurden im Zeitraum von Juli bis November 2022 durch die beauftragte Firma Oehme GmbH, Dorfchemnitz, ausgeführt.

Bilddokumentation Hörnelweg (Vorher)

Der erste Bauabschnitt umfasste den grundhaften Ausbau des land- und forstwirtschaftlichen Weges als Betonspurweg mit einer Fahrbahnbreite von 3,20 m sowie einer Kronenbreite von 4,20 m bis in Höhe des Hörnelteiches.

Der zweite und dritte Bauabschnitt beinhaltete weiterführend die Anlage eines forstwirtschaftlichen Weges mit einer sandgeschlämmten Schotterdecke auf einer Fahrbahnbreite von 3,50 m und einer Kronenbreite von 4,50 m sowie die Errichtung eines Holzlagerplatzes mit gleichzeitiger Wendemöglichkeit für den forstwirtschaftlichen Verkehr.

Mit dem erfolgten Ausbau wird der Weg nun seiner Funktion als ganzjährig bedeutsamer Haupterschließungsweg für die Land- und Forstwirtschaft gerecht und stellt darüber hinaus eine Aufwertung des Rundwanderweges „Um die Folgen“ dar.

Bilddokumentation Hörnelweg (Nachher)

Die Neuordnung der Eigentumsverhältnisse im Bereich der Wegefläche und die Widmung des Weges für den land- und forstwirtschaftlichen Verkehr wird mit den Instrumenten der Bodenordnung nach dem Flurbereinigungsgesetz im laufenden Verfahren geregelt.

Die Gesamtkosten belaufen sich auf ca. 350.000 EUR.

Die Investition wird im Rahmen der Gemeinschaftsaufgabe „Verbesserung der Agrarstruktur und des Küstenschutzes (GAK)“ durch die Bundesrepublik Deutschland und durch Steuermittel auf der Grundlage des von den Abgeordneten des Sächsischen Landtags beschlossenen Haushalts mit einer Förderung von 83 % der Gesamtausführungskosten finanziell unterstützt.

Die Eigenleistung der Teilnehmergemeinschaft Flurbereinigung Kurort Gohrisch wird anteilig von der Gemeinde Gohrisch, dem Staatsbetrieb Sachsenforst und der Agrargenossenschaft „Oberes Elbtal“ Reinhardtsdorf e. G. übernommen.

In einem Pilotprojekt sollen neue Formate und Möglichkeiten zur Information in laufenden Neuordnungsverfahren untersucht und getestet werden. Mit der App "PLACEm" wird die Teilnehmergemeinschaft Flurbereinigung Bielatal einen Schritt in Richtung Digitalisierung gehen und die Teilnehmerinnen des Verfahrens Flurbereinigung Bielatal schnell, zeitnah und mit einem sehr geringen Aufwand für die Beteiligten informieren, was im Verfahren geschieht. Die App dient als zusätzliche Informationsquelle. Bekanntmachungen und Informationen zum Verfahren Flurbereinigung Bielatal werden wie bisher auf den üblichen Wegen (Amtsblatt, Internetseite des VLN Sachsen, etc.) veröffentlicht.

Weiterführende Informationen sind unter https://www.vlnsachsen.de/landkreise/soe/bielatal/allgemeine-informationen zu finden.

Anlage einer Blüh- und Streuobstwiese und Rückbau der Wetterstation

Die Teilnehmergemeinschaft Flurbereinigung Kurort Gohrisch hat am südwestlichen Ortsrand des Kurortes Gohrisch im Frühjahr 2022 eine Blüh- und Streuobstwiese als weitere Ausgleichs- und Ersatzmaßnahme für Eingriffe in die Natur und Landschaft im Verfahrensgebiet neu angelegt.

Die im Landschaftsschutzgebiet „Sächsische Schweiz“ gelegene Maßnahme beinhaltet die Neuanlage einer ca. 2000 m² großen insektenfreundlichen Blühwiese auf einer ehemals intensiv bewirtschafteten Grünlandfläche sowie die Anlage einer Streuobstwiese, beides unter Verwendung von gebietsheimischem Pflanz- bzw. Saatgut gemäß den rechtlichen Vorgaben.

Die Anlage der Blühfläche erfolgte im Rahmen der Initiative des Sächsischen Landtages „Sachsen blüht“. So konnte die Teilnehmergemeinschaft Flurbereinigung Kurort Gohrisch von der Sächsischen Landesstiftung Natur und Umwelt (LaNU) das standortgerechte Saatgut zur Neuanlage der blütenreichen Wiesenfläche kostenlos beziehen.  

Nach einer intensiven Bodenvorbereitung durch wiederholtes Pflügen und Grubbern zur Herstellung einer Schwarzbrache wurde im Mai 2022 die Aussaat vorgenommen. Die Pflege der Blühwiese erfolgt in den kommenden 5 Jahren nach den Empfehlungen der Initiative „Sachsen blüht“. Die Fläche soll langfristig insektenfreundlich bewirtschaftet werden (Teilflächenmahd, Verzicht auf Dünge- und Pflanzenschutzmittel u.a.), um als Lebensraum für zahlreiche Insektenarten zu dienen und die Biotopvernetzung zu fördern.

Die zusätzliche Anlage einer Streuobstwiese mit 8 Obstbäumen neben der Blühfläche stellt eine zusätzliche Aufwertung dar. Auch hier kam gebietsheimisches Pflanzgut zum Einsatz, es wurden alte Obstbaumsorten wie z. B. die Apfelsorten „Rote Sternrenette“ und „Edelborsdorfer“ oder die Birne „Gute Luise“ gepflanzt.

Im Vorfeld der Neuanlage der Blüh- und Streuobstwiese hat die Teilnehmergemeinschaft Flurbereinigung Kurort Gohrisch im Dezember 2021 mit dem Rückbau einer ehemaligen Wetterstation, welche sich unmittelbar angrenzend an die Blühwiese am Ortsrand befand, eine weitere Ausgleichs- und Ersatzmaßnahme umgesetzt.

Bilddokumentation Wetterstation (Vorher)

Neben den positiven ökologischen Effekten trägt die Entsiegelungsmaßnahme auch zur Verbesserung des Landschaftsbildes und einer harmonischen Ortsrandgestaltung bei.

Die Ausführungskosten für die Umsetzung der Entsiegelung und der Anlage der Streuobstwiese belaufen sich auf insgesamt ca. 18.600 Euro.

Die Investition wird im Rahmen der Gemeinschaftsaufgabe zur „Verbesserung der Agrarstruktur und des Küstenschutzes (GAK)“ durch die Bundesrepublik Deutschland und durch Steuermittel auf der Grundlage des von den Abgeordneten des Sächsischen Landtags beschlossenen Haushalts mit einer Förderung von 83 % der Gesamtausführungskosten finanziell unterstützt.

Bilddokumentation: Nach Rückbau der Wetterstation - Aussaat der Blühwiese - Streuobstwiese

Zur fortlaufenden Nachverfolgung der weiteren Entwicklung der Blüh- und Streuobstwiese steht Ihnen ebenfalls der nachstehende Blog zur Verfügung:

https://www.schmetterlingswiesen.de/pagessw/LocalityView.aspx?id=164663

Rückbau ehemaliges Ferienheim im Kurort Gohrisch

Die Teilnehmergemeinschaft Flurbereinigung Kurort Gohrisch hat mit dem Rückbau eines ehemaligen Ferienheimes an der Königsteiner Straße in Gohrisch eine weitere Ausgleichs- und Ersatzmaßnahme des Wege- und Gewässerplanes nach § 41 Flurbereinigungsgesetz umgesetzt.

Die betreffende Fläche befindet sich im Außenbereich nach § 35 BauGB sowie im Landschaftsschutzgebiet Sächsische Schweiz.

Das Grundstück war mit einer Baracke und weiteren baulichen Anlagen bebaut. Seit 2012 waren die Gebäude und Anlagen ohne Nutzung und befanden sich daher in einem desolaten Zustand.

Im Rahmen der Umsetzung der geplanten Maßnahme erfolgten ein vollständiger Rückbau der baulichen Anlagen sowie eine fachgerechte Entsorgung. Der Rückbau umfasste neben dem Abbruch der Baracken und des Schuppens auch alle befestigten Außenanlagen wie Terrassen, Wege und Beleuchtungsanlagen sowie die Beräumung von noch auf dem Grundstück befindlichen alten Spielgeräten.

Bilddokumentation (vorher/nachher)

Die auf dem Grundstück vorhandene Garage wurde im Zuge der Vorhabensumsetzung als Ersatzquartier für verschiedene Fledermausarten, unter anderem die Kleine Hufeisennase, umgebaut. Dies erfolgte unter sachkundiger Anleitung durch eine ökologische Baubegleitung.

Mit der Umsetzung der o. g. Maßnahme wurde ein Beitrag zur Aufwertung des Landschaftsbildes sowie der Leistungsfähigkeit des Schutzgutes Boden geleistet.

Die Ausführungskosten belaufen sich auf ca. 85.000,00 Euro.

Die Investition wird im Rahmen der Gemeinschaftsaufgabe zur „Verbesserung der Agrarstruktur und des Küstenschutzes (GAK)“ durch die Bundesrepublik Deutschland und durch Steuermittel auf der Grundlage des von den Abgeordneten des Sächsischen Landtags beschlossenen Haushalts mit einer Förderung von 83 % der Gesamtausführungskosten finanziell unterstützt.

Bauliche Maßnahme zum Schutz vor wild abfließendem Oberflächenwasser in der Ländlichen Neuordnung Sadisdorf fertiggestellt

In den vergangenen Jahren kam es im Dippoldiswalder Ortsteil Sadisdorf bei Starkregenereignissen mehrfach zu Sturzfluten im Einzugsgebiet des Ochsenbachs. Diese haben teilweise massive Schäden hinterlassen. In einer Abflussbahn nördlich der Ortslage waren insbesondere Grünland- und Ackerflächen sowie teilweise die Wohnbebauung betroffen.

Die Teilnehmergemeinschaft Ländliche Neuordnung Sadisdorf setzte sich das Ziel, zukünftig das wild abfließende Oberflächenwasser oberhalb der Bebauung zurückzuhalten, im weiteren Verlauf effizienter zu fassen und insgesamt schadloser in den Ochsenbach abzuleiten.                                                 

In einer ersten Maßnahme waren eine Rohrleitung zu ersetzen, um eine hydraulische Engstelle in der Anbindung an die Vorflut des Ochsenbachs zu beseitigen, und eine Wasserfassung herzustellen, um das bislang umläufige Oberflächenwasser gezielter der Rohrleitung zuzuführen.

Die Hauptbauleistungen bestanden aus dem Aushub eines Geländetrichters in der Abflussbahn, dem Ersatzneubau einer Rohrleitung mit hydraulisch günstiger Verbindung zwischen Trichter und einem bestehenden Schacht an der Bundesstraße B 171, dem Einbau von Winkelstützelementen zur Gewährleistung der Standsicherheit des Trichter-Damms, dem Bau eines Schachtes für die Be- und Entlüftung der Rohrleitung, dem Setzen von Wasserbausteinen zur Sicherung des Trichters gegen Wassererosion und dem Anbringen eines Rechen am Rohreinlauf.

Die Baukosten für die Maßnahme beliefen sich auf ca. 80.000 Euro. Die Investition wurde im Rahmen der Gemeinschaftsaufgabe „Verbesserung der Agrarstruktur und des Küstenschutzes (GAK)“ durch die Bundesrepublik Deutschland und durch Steuermittel auf der Grundlage des von den Abgeordneten des Sächsischen Landtags beschlossenen Haushalts in Höhe von 89 % finanziell unterstützt.

Die Eigenleistung der Teilnehmergemeinschaft Ländliche Neuordnung Sadisdorf in Höhe von 11 % der Baukosten wurde durch die Große Kreisstadt Dippoldiswalde getragen.

In den nächsten Jahren plant die Teilnehmergemeinschaft Ländliche Neuordnung Sadisdorf in enger Abstimmung mit der Stadt Dippoldiswalde den Bau von Wasserrückhaltungen oberhalb der beschriebenen Maßnahme. So sollen im Zuge des Teilausbaus der „Alten Straße“ die Entwässerungsanlagen als Retentionsmulden neu gestaltet und oberhalb des Agrarstützpunktes eine Retentionsmulde mit erosionssicherem Auslauf unter dem Durchlass der Obererzgebirgischen Straße neu angelegt werden. Ziel ist es, starkregenbedingte Spitzenabflüsse und somit das lokale Schadenspotenzial wirksam zu reduzieren.

Begleitpflanzung Panoramaweg

Im Rahmen der Umsetzung der Maßnahmen des Wege- und Gewässerplanes nach § 41 Flurbereinigungsgesetz hat die Teilnehmergemeinschaft Flurbereinigung Kurort Gohrisch eine weitere Ausgleichs- und Ersatzmaßnahme durchgeführt und eine neue Baumreihe in der Gemarkung Gohrisch entlang des sog. Panoramaweges, welcher vom Mittelweg zur Hedeleite führt, angelegt.

Auf einer Länge von ca. 320 m wurden insgesamt 27 Bäume angepflanzt. Die Sortenauswahl beinhaltet neben den heimischen Sorten Wildapfel, Vogelkirsche, Edeleberesche und Bergahorn auch die seltener vorkommenden Sorten Elsbeere und Speierling, um einen Kontext zu dem in der Nähe befindlichen Arboretum aus Bäumen des Jahres zu schaffen.

Das Pflanzmaterial wurde durch die Leutersdorfer Baumschulen geliefert, die Pflanzarbeiten erfolgten im Eigenbetrieb der Teilnehmergemeinschaft durch den Gebirgsverein für die Sächsische Schweiz / Heimatfreunde Kurort Gohrisch e.V. Auch die Pflege der Baumreihe in den Folgejahren wird durch den Heimatverein geleistet.

Durch die Pflanzung der Baumreihe wird die unbefestigte Trasse der Wanderwegeverbindung dauerhaft gesichert und es ist gleichzeitig ein Landschaftsbild prägender Lückenschluss des Rundwegenetzes gelungen. Die touristische Erschließung im unmittelbaren Umfeld des Kurortes und damit auch die Erholungsfunktion des ländlichen Raumes haben durch die Pflanzmaßnahme eine Aufwertung erfahren.

Die Teilnehmergemeinschaft Flurbereinigung Kurort Gohrisch plant unter diesem Aspekt zeitnah noch die Errichtung einer Sitzgelegenheit in Form einer Schutzhütte sowie zweier Sonnenliegen am Mittelweg.

Die Kosten für die Pflanzung belaufen sich inklusive einer 3-jährigen Entwicklungspflege auf ca. 9.600 EUR.

Die Investition wird im Rahmen der Gemeinschaftsaufgabe zur „Verbesserung der Agrarstruktur und des Küstenschutzes (GAK)“ durch die Bundesrepublik Deutschland und durch Steuermittel auf der Grundlage des von den Abgeordneten des Sächsischen Landtags beschlossenen Haushalts mit einer Förderung von 83% der Gesamtausführungskosten finanziell unterstützt.

Die Eigenleistung der Teilnehmergemeinschaft Flurbereinigung Kurort Gohrisch wird anteilig durch den Heimatverein übernommen sowie über Teilnehmerbeiträge nach § 19 FlurbG finanziert.

 

Weitere Pflanzmaßnahmen im Rahmen der Flurneuordnung Niederhermsdorf abgeschlossen

Im Kalenderjahr 2021 wurden die auf der Grundlage des Wege- und Gewässerplanes nach § 41 Flurbereinigungsgesetz plangenehmigten Pflanzungen MKZ 516-11 „Pflanzung Weg zu den Salbeifeldern“ und MKZ 517-07 „Pflanzung Ullrichs Delle“ ausgeführt.

Der Verband für Ländliche Neuordnung Sachsen wurde seitens der Teilnehmergemeinschaft Flurneuordnung Niederhermsdorf damit beauftragt, die Gehölzpflanzungen zu planen und die ordnungsgemäße Ausführung zu überwachen.

Die Bearbeitung umfasste u.a.

  • die Detailabstimmung der Pflanzmaßnahmen mit den örtlichen Landwirten und Grundstückseigentümern (z.B. hinsichtlich der benötigten Zufahrten, Abständen zwischen Wirtschaftsflächen und Zaunanlagen)
  • das Erstellen der Vergabeunterlagen
  • die Bauoberleitung inkl. Rechnungsprüfung und örtlicher Kontrollen
  • Terminabstimmungen und Protokolle der Abnahmen der Pflanzmaßnahmen

Mit der Maßnahme MKZ 516-11 „Pflanzung Weg zu den Salbeifeldern“ wurde entlang der ausgebauten Ortsstraße „Weg zu den Salbeifeldern“ eine wegbegleitende Anpflanzung von 25 Obstbäume neu angelegt. Diese trägt damit zu einer abwechslungsreichen Kulturlandschaft sowie zur Aufwertung des Landschaftsbildes bei. Die Pflanzmaßnahme wurde von der Kohout’s Garten- und Landschaftsbau GmbH, Prietitz im IV. Quartal 2021 durchgeführt.

Die Pflanzmaßnahme MKZ 517-07 „Pflanzung Ullrichs Delle“ beinhaltete die Anlage einer 2-reihigen Heckenpflanzung an einer bestehenden Acker- /Grünlandgrenze sowie einer 3-reihigen Heckenpflanzung als Verbindungselement  zu einem bestehenden Mischwald) als Rand- und Saumstruktur auf einer Grünlandfläche.

Durch die Anlage der Hecke wird ein weiteres naturbetonendes Strukturelement angelegt, der vielfältige Lebensraumfunktionen für Flora und Fauna schafft. Außerdem wird die Hecke künftig Nistgelegenheit, Nahrung und Unterschlupf für Tiere bieten. Die Pflanzmaßnahme wurde im Eigenbetrieb der Teilnehmergemeinschaft Flurneuordnung Niederhermsdorf durch den Landwirt Andreas Krüger bereits im I. Quartal 2021 ausgeführt.

In den Folgejahren schließen sich für beide Pflanzmaßnahmen die Leistungen der Fertigstellungs- und Entwicklungspflegen an.

Die Kosten für die beiden Pflanzmaßnahmen belaufen sich auf ca. 14.300,00 EUR.

Die Investition wird im Rahmen der Gemeinschaftsaufgabe „Verbesserung der Agrarstruktur und des Küstenschutzes (GAK)“ durch die Bundesrepublik Deutschland und durch Steuermittel auf der Grundlage des von den Abgeordneten des Sächsischen Landtags beschlossenen Haushalts finanziell unterstützt.

 

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