Geschäftsstelle Liegenschaftskataster

Liegenschaftskarte mit farbiger Darstellung in analoger Form (Standardausgabe)

Die Liegenschaftskarte (umgangssprachlich auch als Flurkarte, Lageplan, Katasterkarte, Katasterauszug bezeichnet) ist der darstellende Teil des Liegenschaftskatasters. Darin werden Flurstücke, Gebäude und die tatsächliche Nutzung mit ihren räumlichen Abgrenzungen maßstäblich nachgewiesen. Darüber hinaus enthält die Liegenschaftskarte auch beschreibende Angaben, z. B. die Flurstücksnummer sowie die Lagebezeichnung gehören.

Liegenschaftskarte mit Katasternachweis nach §12 Abs. 2 SächsVermKatGDVO (für Bauantrag)

In einer Liegenschaftskarte, mit Katasternachweis nach §12 Abs. 2 SächsVermKatGDVO, werden Grenzpunkte, die nach dem 31. August 2003 bestimmt wurden, nachgewiesen und besonders dargestellt.

Liegenschaftskarte mit Bodenschätzung / Bodenwertzahlen

In der Präsentationsausgabe der Liegenschaftskarte werden für Flächen, die in die Bodenschätzung einbezogen sind, zusätzlich Bodenschätzungsergebnisse sowie die Lage und Bezeichnung der Bodenprofile dargestellt. Die Änderungen der Bodenschätzung werden vom Sachverständigen des Finanzamtes festgestellt und nach Eintritt der Bestandskraft in digitaler Form in das Liegenschaftskataster übernommen.  BodSchätzG

Liegenschaftskarte mit schwarz-weißer Darstellung in analoger Form

Die Liegenschaftskarte (umgangssprachlich auch als Flurkarte, Lageplan, Katasterkarte, Katasterauszug bezeichnet) ist der darstellende Teil des Liegenschaftskatasters. Darin werden Flurstücke, Gebäude und die tatsächliche Nutzung mit ihren räumlichen Abgrenzungen maßstäblich nachgewiesen. Darüber hinaus enthält die Liegenschaftskarte auch beschreibende Angaben, z. B. die Flurstücksnummer sowie die Lagebezeichnung gehören.

Flurstücksnachweis

Der Flurstücksnachweis enthält Informationen zu den im Liegenschaftskataster gespeicherten Bestandsdaten (z.B. Tatsächliche Nutzung, Fläche,  Lage, Grundbuchblatt) für jeweils ein Flurstück.

Flurstücks- und Eigentümernachweis

Der Flurstücks- und Eigentumsnachweis enthält Informationen zu den im Liegenschaftskataster gespeicherten Bestandsdaten (z.B. Tatsächliche Nutzung, Fläche, Lage, Grundbuchblatt) sowie Angaben zu den Grundstückseigentümern mit den Eigentumsverhältnissen und Inhabern sonstiger grundstücksgleicher Rechte für jeweils ein Flurstück. 

Flurstücks- und Eigentümernachweis mit Angaben zu den benachbarten Flurstücken (Bauwerberliste für Bauantrag)

 Der Flurstücks- und Eigentumsnachweis mit Angaben zu benachbarten Flurstücken enthält für jeweils ein Flurstück Informationen zu den im Liegenschaftskataster gespeicherten Bestandsdaten (Flurstücksnummer, Fläche, Lage, Tatsächliche Nutzung) sowie für die benachbarten Flurstücke, Informationen zu den Eigentümern, Erbbau- und Nutzungsberechtigten.

Bestandsnachweis

Der Bestandsnachweis enthält Informationen zu den Eigentümern, Erbbau- und Nutzungsberechtigten eines Grundbuchblattes und den dazugehörigen Flurstücken mit den entsprechenden Flurstücksangaben.

Grundstücksnachweis

Der Grundstücksnachweis enthält Informationen zu den im Liegenschaftskataster gespeicherten Bestandsdaten (Flurstücksnummer, Fläche, Lage, Tatsächliche Nutzung) für jeweils ein unter einer laufenden Nummer im Grundbuchblatt geführtes Grundstück.

Flurstücksnachweis oder Flurstücks- und Eigentümernachweis mit Bodenschätzung

Der Flurstücks- bzw. Flurstücks- und Eigentumsnachweis mit Bodenschätzung enthält – sofern das Flurstück in die Bodenschätzung einbezogen ist – zusätzlich Bodenschätzungsergebnisse sowie die Lage und Bezeichnung der Bodenprofile.

Liegenschaftskarte im NAS-Datenformat (Normbasierte Austauschschnittstelle)

Was ist NAS?
Das Datenaustauschformat des AAA-Modells ist die Normbasierte Austauschschnittstelle (NAS). Die NAS umfasst neben den Fachobjekten auch Operationen zur Haltung von Bestandsdaten. Die Modellierung der Schnittstelle entspricht internationalen Normen (ISO) und Standards (OGC und W3C). Die NAS setzt auf den Industriestandards Extensible Markup Language (XML), Geography Markup Language (GML) und Web Feature Service (WFS) auf. Durch die Verwendung von XML-Strukturen können Sie die Daten in jedem handelsüblichen Browser visualisieren sowie durch Web-Services nutzen. Auf dieser Grundlage ist für Sie auch die Verknüpfung eigener Fachdatenbestände mit Geobasisdaten möglich.

Sie sollten die NAS einsetzen, wenn Sie Daten

    - in ihrer originären Struktur,
    - mit der höchstmöglichen Auswertbarkeit oder
    - zur differenzierten Fortführung

benötigen.

Liegenschaftskarte (SHAPE)
Sonderausgabe als Vektordaten mit eingeschränkter Objektstruktur

Liegenschaftskarte (DXF)
Sonderausgabe als Vektordaten ohne Objektstruktur

Liegenschaftskarte (GeoTIFF farbig/GeoTIFF sw)
Sonderausgabe als Rasterdaten

Liste Flurstück-Eigentümer (CSV)
Sonderausgabe als Selektion ausgewählter Flurstücke und den damit verknüpften Eigentümern / Berechtigten

weitere Informationen unter:  Digitale Daten des Liegenschaftskatasters
Quelle: Landesamt für Geobasisinformation Sachsen (GeoSN) 

Testdaten im Format NAS, DXF, SHAPE, GeoTIFF und CSV

Gebietsauswahl für umfangreichere Datenbestellung Liegenschaftskataster

NBA-Verfahren

Kommunale Gebietskörperschaften, Unterhaltungsverbände sowie weitere Nutzer benötigen für die Erfüllung ihrer Aufgaben flächendeckend aktuelle Angaben des Liegenschaftskatasters.

Das NBA-Verfahren ist ein genormtes Verfahren, mit dem zunächst ein Grunddatenbestand und darauf basierend Datenaktualisierungen übertragen werden. Einerseits wird das Verfahren intern zur regelmäßigen Aktualisierung von Datenbanken angewandt, die der Auskunft oder den webbasierten Diensten dienen. Andererseits können auch externe Nutzer über das Verfahren maßgeschneiderte Lösungen in Bezug auf zu aktualisierende Daten und Aktualisierungsintervalle erhalten.

Der Umfang der innerhalb des NBA-Verfahrens gelieferten Daten entspricht dabei exakt den Anforderungen der externen Nutzer. Die Datenabgaben können stichtagsbezogen oder fallbezogen sein. Im letzteren Fall entsteht eine lückenlose Historie, denn es werden alle Aktualisierungen, die seit dem letzten Datenbezug entstanden sind, in chronologischer Reihenfolge mitgeliefert. Im Gegensatz dazu liefert das stichtagsbezogene Verfahren nur die Differenzdaten, die nötig sind, um den Ausgangszustand beim Nutzer auf den vom Nutzer gewünschten Endzustand zu bringen. Was auf dem Weg zum Endzustand mit den Objekten geschehen ist, kann in diesem Fall nicht nachvollzogen werden. Bei Fragen rund um das Thema NBA-Verfahren steht Ihnen Frau Jurschik gerne zur Verfügung (Tel.: 03501 515 3336).

Die Punktliste enthält Informationen zu Punkten des Liegenschaftskatasters mit Vermessungskoordinaten. Vermessungskoordinaten sind Koordinaten, die auf der Grundlage von Vermessungsergebnissen berechnet wurden. Das sind Grenzpunkte, Gebäudepunkte, Aufnahmepunkte und sonstige Vermessungspunkte. Nicht in der Punktliste ausgewiesen werden Punkte mit Präsentationskoordinaten. Präsentationskoordinaten sind Koordinaten, die in einem graphischen Verfahren zur Darstellung eines Punktes in der Liegenschaftskarte erzeugt wurden.

Die Auswahl der Punkte erfolgt über ein Gebiet (z.B. Flurstück, Rechteck, Polygon) und kann über Attribute eingeschränkt werden (z.B. nur Grenzpunkte, nur Grenzpunkte und Aufnahmepunkte usw.).