Obere Flurbereinigungsbehörde

Zahlreiche Entwicklungsmaßnahmen im ländlichen Raum (Verbesserung der Agrar- und Infrastruktur, Erosions-, Hochwasser-, Natur- und Landschaftsschutz) können nur umgesetzt werden, wenn damit eine Neuordnung des Grund und Bodens verbunden ist.

In Verfahren nach dem Flurbereinigungsgesetz oder nach dem Landwirtschaftsanpassungsgesetz (LwAnpG) können großflächig Grundstücke gemeinsam mit den Eigentümern und ohne Enteignung neu geordnet werden.

Diese Verfahren werden überwiegend eingesetzt, um:

• Landnutzungskonflikte zu lösen (bei konkurrierenden Ansprüchen an die Nutzung einer Fläche: z.B. Landwirtschaft, Naturschutz, Gewerbe)
• Maßnahmen zur Wasserrückhaltung (Erosions- und Hochwasserschutz) durchzuführen
• die Fluren durch geeignete Maßnahmen zu erschließen
• getrenntes Gebäude- und Bodeneigentum zusammenzuführen (Schaffung BGB-konformer Rechtsverhältnisse)
• den Katasternachweis mit der Örtlichkeit in Übereinstimmung zu bringen
• bei Großbauvorhaben Flächen ohne Enteignung der Eigentümer bereit zu stellen
• landeskulturelle Nachteile zu beseitigen (z.B. durch Zerschneidung von Flächen durch Straßentrassierung oder durch zersplitterten Grundbesitz)

und damit Entwicklungen und Investitionen im Ländlichen Raum zu fördern.