29.10.2026 14:10
Schon im Januar kommenden Jahres soll in der „Alten Niedermühle Ulberndorf“ eine neue Hausarztpraxis für die Menschen der Region eröffnet werden, so der ehrgeizige Plan der Bauherren Carsten und Sophia Böhme. Zur finanziellen Unterstützung des Vorhabens, welches den kompletten Umbau des historischen Gemäuers beinhaltet, übergab Landrat Michael Geisler am 29. Oktober 2026 einen Fördermittelbescheid über knapp 277.000 Euro an Dr. med. Carsten Böhme. Insgesamt sind Investitionen von rund 404.000 Euro veranschlagt.
Zu dem umfangreichen Bauvorhaben, bei dem neben der Arztpraxis auch ein Mehrzweckbereich inklusive des Bewegungsraumes für mehrtägige Ernährungskurse und weiterführende medizinische Angebote entstehen soll, gehören auch zwei Ferienwohnungen. Sie können von den Kursteilnehmern gebucht werden und damit direkt vor Ort übernachten. Außerdem sollen der Bewegungsraum und das zusätzliche Behandlungszimmer weiteren Therapeuten (Physiotherapie, Ergotherapie, Psychotherapie, Yoga, etc.), welche nur zeitlich begrenzt entsprechende Räume benötigen, zur Verfügung gestellt werden.
Auch Landrat Geisler ist begeistert vom vorgestellten Konzept: „Die Kombination der dringend notwendigen hausärztlichen Versorgung vor Ort mit den präventiven Therapie- und Erholungsangeboten wird den Bedürfnissen der Bevölkerung in dieser ländlichen Region gerecht. Darüber hinaus wird hier ein historisch wertvolles Gebäudeensemble erhalten und in bester Weise aufgewertet. In diesem Sinne bin ich dem Bauherrn für seine Initiative äußerst dankbar und freue mich, mit der Finanzspritze das Vorhaben unterstützen zu können.“
Die „Alte Niedermühle Ulberndorf“ ist das Wohnhaus eines alten Sägewerkes, welches bis in die 60er-Jahre des letzten Jahrhunderts wasserangetrieben als Niedermühle betrieben wurde. Das Objekt war bis 2025 teilbewohnt. Als sehr schönes historisches Gebäude befand es sich zuletzt in einem sanierungsbedürftigem Zustand.
Nun sollen im Erdgeschoss aus zwei ehemaligen Wohnbereichen eine moderne und geräumige Arztpraxis mit etwa 180 Quadratmetern Fläche für Allgemeinmedizin geschaffen werden. Dabei wird Wert auf ein die Arbeitsabläufe unterstützendes Raumkonzept gelegt. Bis zu zwei Ärzte und drei medizinische Fachangestellte finden Platz. Es wird ein zentraler Anmeldebereich, zwei Behandlungszimmer, ein Labor- und Diagnostikraum, Wartebereich und eine behindertengerechte Toilette geschaffen. Im Erdgeschoss wird es außerdem eine Umkleidemöglichkeit und einen Pausenraum für die Angestellten geben. Weiterhin entsteht im Obergeschoss ein weiteres Behandlungszimmer mit angrenzender Toilette. Das Dachgeschoss wird einen Bewegungsraum für entsprechende Behandlungen beherbergen.
Insgesamt sollen neben einer denkmalgerechten, aber modernen Sanierung baubiologische Baumaterialien verwendet und der Altcharakter des Gebäudes wiederhergestellt werden. Die „Alte Niedermühle Ulberndorf“ wird als Komplexvorhaben saniert.
Die Gewährung der Zuwendung erfolgt im Rahmen des GAP-Strategieplans für die Bundesrepublik Deutschland (GAP-SP) im Freistaat Sachsen 2023-2027 innerhalb der Intervention EL-0703 – LEADER nach der Verordnung (EU) 2021/2115. Den öffentlichen Ausgaben liegt eine Kofinanzierung von 80 Prozent durch die Europäische Union zu Grunde.