Kreistag beschloss Umbau/Sanierung sowie Betrieb des Schlosses Sonnenstein als Landratsamt im Rahmen eines PPP-Projektes

Der Kreistag stimmte in seiner heutigen Sitzung dem Vorschlag der Verwaltung zur Vergabe der Maßnahme Umbau/Sanierung Schloss Sonnenstein zum Sitz der Landkreisverwaltung zu. Der Zuschlag geht an den Dienstleistungskonzern Bilfinger Berger. Der entsprechende Vertrag soll am 01.12.2009 unterzeichnet werden. Die Maßnahme war europaweit ausgeschrieben worden.

Im Februar 2010 ist der Baubeginn geplant. Die Fertigstellung des neuen Verwaltungssitzes soll Ende 2011 erfolgt sein. Für 25 Jahre wird die Firma Bilfinger Berger Partner des Landkreises in Sachen Umbau/Sanierung/Betrieb Schloss Sonnenstein sein.

Bereits im Jahr 2007 hatten beide ehemalige Kreistage Sächsische Schweiz und Weißeritzkreis beschlossen, das Pirnaer Schloss Sonnenstein zum künftigen Verwaltungssitz der Landkreisverwaltung auszubauen. Dieser Entscheidung folgte Ende 2007 bzw. Anfang 2008 das Bekenntnis beider ehemaligen Kreise, die Maßnahme Umbau und Sanierung als PPP-Projekt auszuschreiben.

Grundlage für diesen Beschluss bildete ein im Vorfeld vom Landratsamt vorgelegter und von der Landesdirektion geprüfter Wirtschaftlichkeitsnachweis, der die Realisierung als öffentlich-private Partnerschaft als die wirtschaftlich günstigste Form des Vorhabens auswies.

Die Finanzierung der Maßnahme ist gesichert und setzt sich wie folgt zusammen:

Gesamtkosten (Verwaltungsgebäude und

vorbereitende und begleitende Investitionen:         44,9 Mio. Euro
Städtebaufördermittel des Freistaates:                    23,0 Mio. Euro
Eigenmittel des Landkreises:                                    10,1 Mio. Euro

Die Restsumme i. H. v. 11,8 Mio. Euro wird durch die Firma Bilfinger Berger über Kredit finanziert. Die Rückzahlung ist in der jährlichen Entgeltsumme an Bilfinger Berger, die ab 2012  2,12 Mio. Euro beträgt, enthalten.

Mit dem Umbau des Schlosses zum Verwaltungsgebäude wird ein Bauwerk von historischer Bedeutung gesichert. Als öffentliche Hand wird damit durch die Landkreisverwaltung kommunale Verantwortung übernommen.

Der Verwaltungssitz wird nach der Sanierung eine große Funktionalität mit einem hohen energetischen Standard aufweisen. Durch die Nutzung des bereits bestehenden Fernwärmenetzes Sonnenstein wird dieses aufgewertet und gesichert, da durch die nötige größere Anlage eine höhere Effizienz erreicht wird.

Das neue Verwaltungsgebäude wird 447 Vollzeitarbeitsplätze sowie 50 Azubi-/Praktikantenarbeitsplätze bieten.

Die Büroräume werden im Elb- und Stadtflügel untergebracht sein. Im Stadtflügel werden sich die stark besucherfrequentierten Abteilungen, wie Sozial-, Jugend- und Gesundheitsbereich sowie Kfz- und Führerscheinstelle befinden. Bereich Landrat, Innere Verwaltung, Archiv, EDV und Katastrophenschutz sollen im Elbflügel untergebracht werden. Dort wird sich außerdem der Kreistagssaal, der auch für öffentliche Veranstaltungen genutzt werden kann, befinden.

Organisation und Finanzierung der verkehrlichen Anbindung des Verwaltungsstandortes obliegt der Stadt Pirna. Dabei sind durch die direkte Anbindung an die B 172 gute Voraussetzungen für die Erreichbarkeit gegeben. Die geplante Südumfahrung Pirnas wird sich in der Zukunft vorteilhaft auswirken.

Auch die touristische Entwicklung des Areals um das Schloss Sonnenstein liegt vornehmlich im Interesse der Stadt Pirna. Aus diesem Grund sollen die Maßnahmen mit einem Investitionsvolumen von rund einer Mio. Euro ebenfalls durch die Große Kreisstadt getragen werden.